Passion 4 Web
Image default
Woning en Tuin

Waarom het verkopen van een huurhuis een slimme optie is voor huiseigenaren

Een huurwoning is een woning die aan een huurder is verhuurd met het oog op bewoning. De eigenaar van het huis of gebouw wordt vaak een verhuurder genoemd. Een huurwoning wordt geleverd met een overeenkomst tussen de verhuurder en de huurder waarin de specifieke rechten en plichten van elke partij worden beschreven. De huurder betaalt huur, die meestal maandelijks wordt betaald. Er zijn veel verschillende soorten eigendommen en elk heeft zijn eigen kenmerken en variaties op wat ze te bieden hebben voor huurders en eigenaren. Enkele voorbeelden zijn; woonhuizen, commerciële ruimtes zoals kantoorgebouwen of winkelruimtes, stacaravans (ook wel trailers genoemd), luxe appartementen (zoals penthouses) en magazijnen.

Wat zijn de voordelen van het verkopen van een huurhuis?

Een huurwoning verkopen is geen gemakkelijke opgave. Het lijkt misschien eenvoudig, maar je moet wat onderzoek doen naar de omgeving, naar wat je aan belastingen moet betalen, naar de kosten van het runnen van het huis. Er zijn veel voordelen aan het verkopen van een huurwoning. De eerste is dat u meer geld voor uw huis krijgt dan wanneer u het als woning zou verkopen, omdat er geen hypotheek of aanbetaling is. Het tweede voordeel is dat door uw eigendom voor lange termijn te verhuren in plaats van het te kopen en vervolgens door te verkopen, u minder risico neemt en minder onderhevig bent aan volatiliteit op de markt. De nadelen van het verkopen van een huis als huurwoning zijn niet veel en ze omvatten: hogere kosten dan bij traditioneel eigenwoningbezit en moeilijkheden om huurders te vinden die het onroerend goed respecteren en zorgzaam zijn

Hoe een huurhuis verkopen?

Je huis verkopen kan lastig zijn. Of het nu gaat om het kopen van een nieuw huis of om financiële redenen, u zult uw huis moeten verkopen. Het eerste dat u moet doen, is uw huis verkoopklaar maken. U moet wat basisonderhoud en reparaties uitvoeren terwijl u de potentiële kopers laat zien dat dit een mooie, goed onderhouden woning is. Nadat u het onroerend goed hebt gerestaureerd, kunt u het op de MLS vermelden via een agent of makelaar die u zal helpen met het opzetten, op de markt brengen en onderhandelen van deals. Damborg.nl kan jou gepast advies geven over hoe je een huurhuis moet verkopen. 

Gerelateerde artikelen

Raamfolie zelf aanbrengen

Maak het interieur van je woonkamer af met een visgraat PVC vloer

Richt je tuin in met deze tips